Villa Saule Pleureur

Véritable havre de paix et de détente, venez découvrir cette magnifique Villa de plain-pied située entre Epinal et Les Forges. L'entrée vous mènera...

Véritable havre de paix et de détente, venez découvrir cette magnifique Villa de plain-pied située entre Epinal et Les Forges.

L'entrée vous mènera sur un vaste salon / séjour très lumineux, avec vue dégagée sur la terrasse et la piscine. Le salon / séjour est équipé d'un coin bar avec évier et mobilier.
A ce niveau, vous retrouverez également une salle de sport, une chambre d'ami et 1 WC.

Dirigez-vous ensuite vers une cuisine séparée entièrement équipée avec frigo américain et vers une vaste salle de réception.

Pour le coin nuit, retrouvez quatre chambres équipées de placard et mobilier, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle de douche et 1 WC.
A l'étage, pièce qui leur sera entièrement dédiée, vos enfants pourront bénéficier d’une grande salle de jeux avec rangement.

Farniente oblige, détendez-vous au bord d’une piscine traditionnelle avec nage contre-courant, 3 jets de massage et une fontaine. Elle est dotée d’un local technique complet avec WC et lavabo, et vous aurez à disposition une douche solaire au niveau de la terrasse.

Envie d’évasion, profitez du petit portail dérobé au fond du jardin qui vous donnera accès direct à la forêt et ses animaux !!!
Terrain d’environ 1 800 m², arboré, doté d’un bassin à poisson et d'un chalet, il est entièrement clôturé et possède un portail électrique automatique.
Maison équipée d'un garage 2 VL carrelé, avec placards et point d'eau et d'une cave, alarme, vidéophone.
Photos sur demande

Caractéristiques

Référence
Bien b18832
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
très bon
Environnement
urbain
Disponibilité
immédiate
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
1800 m²
Surface habitable / privative
187 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
2 800,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230229
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 8068
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 88063684000014
+33.6.48.73.08.29
Le barème particulier des agents pratiquant un barème d'honoraires différent à titre habituel est disponible sur le profil de l'agent concerné.

A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation.